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武汉外地人买房贷款条件

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heer007

回复 1 楼 2016-12-01

外地人在武汉买房条件的基本条件有哪些?

  一、外地人在武汉买房条件有哪些?

  根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令:

  自2011年2月23日起,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);

  对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。

  二、外地人在武汉买房,需要具备哪些基本要求?

  1,借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)

  2,首套房贷首付比例40%,二套房贷60%,三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理

  3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%

  4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款

  以上是外地人在武汉买房的一些基本条件,希望对你了解外地人在武汉买房有帮助。


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roadcome814

回复 2 楼 2016-12-01

外地人在武汉买房已婚和未婚的条件是什么?

  外地人在武汉买房已婚者和未婚者条件不同:

  1,已婚的需要提供材料如下:

  (1)借款人夫妻双方身份证明

  (2)借款人夫妻双方户籍证明

  (3)借款人夫妻双方结婚证明

  (4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)

  (5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水

  (6)本行开户的还款账户

  (7)购房收具

  (8)购房合同

  (9)房管部门出具预告登记证

  2,未婚的需要提供材料如下:

  (1)借款人及共同申请人身份证明

  (2)借款人及共同申请人户籍证明

  (3)借款人及共同申请人婚姻证明

  (4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)

  (5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水

  (6)本行开户的还款账户

  (7)购房收具

  (8)购房合同

  (9)房管部门出具预告登记证


钱陶雅舍

回复 3 楼 2016-12-01

武汉外地人买房贷款的相关政策有哪些?

  外地人在武汉买房需要什么条件?如果想用公积金买房的话,必须满足连续缴纳六个月以上才可以。

  一、外地人在武汉购房相关规定

  外地购房者在武汉城区购买商品房,只要面积达到120平方米或价格在30万元以上,就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口购房者办理户口前先要办理完毕房屋的房产证和土地证。外地户口的市民迁到本地,需要先到武汉市公安局户政管理处领取申请表,领表时要备好以下资料:房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后,市民还需准备以下相关资料:由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后,签发户口《准予迁入证明》,购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。 如果不清楚具体购房流程,可以到任何房产公司咨询到相关信息。

武汉买房

  二、外地人在武汉买房落户

  外地人员在武汉市购买商品住宅办理常住户口的基本条件是:购房金额达30万元以上,或购房面积在120平方米以上。办理落户手续时,不论何种付款方式,只需提供《房屋所有权证》和《土地使用证》,以及物业管理部门出具的实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明、购房合同及全额发票、身份证和婚姻证明等,直接到武汉市公安局户政处签证窗口申请办理户口

  三、在武汉购房需要的条件

  1.凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民,在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。

  2.凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。

  通过对以上外地人在武汉买房的相关介绍,希望对你了解相关政策有帮助。