出国留学网 > 留学论坛 > 财经 >

农业银行个人贷款条件

目录

陈峰华88

回复 1 楼 2016-12-03

申请农业银行个人贷款的基本条件

  通常情况下,申请农业银行个人贷款基本条件主要有:

  1.借款人须是具有完全民事行为能力的自然人

  2.具有城镇常住户口或有效居留身份

  3.具有稳定的职业和收入

  4.信用良好

  5.有偿还贷款本息的能力

  6.具有购买住房的合同或协议

  7.能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款

  8.同意以所购房屋作为抵押,或提供经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。


本帖地址:http://bbs.liuxue86.com/920391.html

美丽所以迷人5

回复 2 楼 2016-12-03

农业银行的四种担保方式

  农业银行的担保方式有四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。

  1、抵押担保

  借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

  2、质押担保

  采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。

  3、保证担保

  借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

中国农业银行

  4、抵押加保证

  是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。

  以上是农业银行四种重要的担保方式,具体的担保还需要向农业银行咨询。


痞大夫

回复 3 楼 2016-12-03

农业银行的贷款利率

  中国农业银行股份有限公司,1986年12月18日成立,经营范围包括吸收公众存款等。为了更好的了解农业银行,以下是整理的关于2016农业银行的贷款利率表:

人民币贷款参考利率
2015年10月24日起执行
项 目年利率(%)
一、短期贷款 
六个月以内(含六个月)4.35
六个月至一年(含一年)4.35
二、中长期贷款 
一年至三年(含三年)4.75
三年至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
三、个人住房公积金贷款 
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25