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平安房产抵押贷款条件

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陌陌2059003151

回复 1 楼 2016-12-06

平安房产抵押贷款需要的条件和提交的材料

  需要满足条件:

  一、首先借贷人有合法的身份,信用记录必须要良好;

  二、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力;

  三、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件

  四、至少有所购商业用房全部价款或评估价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金,并保证用于支付所购商业用房的首付款;

  五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

  需要提交的材料:

  1、具有有效合法的身份证;

  2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力;

  3、个人征信无不良记录;

  4、具有合法有效的购房合同;

  5、不少于地方规定的最低首付金额已付;

  6、所购住房已取得房产证;

  7、能够提供认可有效的担保;

  8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内;

  9、贷款银行规定的其他要求。

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过去的人2013

回复 2 楼 2016-12-06

平安银行房产抵押贷款特点和办理流程

  房产抵押贷款产品特点:

  还款灵活:可自由选择按月付息到期还本或分期还本付息的还款方式,另外还有配套额度产品(周转贷),随借随还,循环使用;

  成数“高”:贷款成数最高达7成;

  期限“长”:期限最高可达20年;

  金额“大”:单笔金额最高可达1500万;

  存抵贷-特色还款,兼具理财:可同步申请存抵贷,活期存款抵扣贷款利息。

平安普惠

  房屋抵押贷款办理流程:

  1、申请人准备资料向银行申请贷款;

  2、银行受理;

  3、评估公司对房产(抵押物)进行评估;

  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;

  5、审批通过后,办理房产抵押;

  6、银行取得他项权利证后进行放款;

  7、贷后管理。


终南谢家

回复 3 楼 2016-12-06

平安房产证贷款的流程

  1)备齐资料,包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料,这样贷款审批流程会更快,贷款额度也更大。

  2)个人账户最近半年的银行流水对账单

  3)向银行申请贷款,填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上,房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年,特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式。前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

  4)银行考核申请的资料,会电话核实借款人的信息。

  5)银行同意批贷,借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

  6)银行获得权证,放款

  以上是平安房产证贷款的基本流程,更多具体的内容还需要向平安相关工作人员咨询。