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项目贷款基本条件

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松松松_叶叶

回复 1 楼 2016-12-06

项目贷款基本条件

  借款人条件:

  1. 在工商银行开立基本存款帐户或一般存款帐户。实行贷款证管理的地区,须持有人民银行颁发的贷款证;申请外汇项目贷款,须持有进口证明或登记文件。

  2. 项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向。

  3. 项目具有国家规定比例的资本金。

  4. 需要政府有关部门审批的项目,须持有批准文件。

  5. 借款人信用状况好,偿债能力强,管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定。

  6. 能够提供合法有效的担保。

  不对其发放贷款条件:

  1. 不具备贷款主体资格和基本条件;

  2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目;

  3. 违反国家外汇管理规定;

  4. 建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件;

  5. 生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可;

  6. 在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中,未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保;

  7. 有其他严重违法经营行为。


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华尔街街主

回复 2 楼 2016-12-06

项目贷款产品类型

  项目贷款产品的基本类型:

  1. 基本建设贷款:指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。

  2. 技术改造贷款:指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。

  3. 科技开发贷款:指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。

  4. 商业网点贷款:指商业、餐饮、服务企业,为扩大网点、改善服务设施,增加仓储面积等所需资金,在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。

  为充分满足不同客户的需求,我行还开发了临时周转贷款及并购贷款等项目贷款业务品种。

  项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要可分为以下几种贷款:

  5 并购贷款:是针对境内优势客户在改制、改组过程中,有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。

  6.房地产贷款:包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务,其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。

  7.项目融资:指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。

  产品用途:用于基础设施项目以及其他投资规模大、具有长期稳定预期收入建设项目的融资。


野鬼1314

回复 3 楼 2016-12-06

国际项目贷款的流程

  国际项目贷款人事结构

  (1)贷款人:政府、出口信贷机构及金融组织、商业银行、保险公司等机构

  (2)项目主办人:政府、公司、企业

  (3)项目公司:由项目主办人组建

  国际项目贷款的各种形式:

  (1)、贷款人与项目公司订立贷款协议,由贷款人向项目公司提供贷款;

  (2)、主办人与贷款人或项目公司签订以下三种担保协议,由主办人向贷款人提供相应的担保;

  (3)、项目公司与项目产品购买人签订远期购买协议,项目投产建成后,按协议卖出产品,用所得货款偿还贷款人的贷款;

  (4)、主办人向项目公司提供担保,保证购买人履行在提货或付款协议中承担的必须付款义务;

  (5)、贷款人和金融公司之间签订贷款协议,贷款人向金融公司提供贷款,金额相当于事先商定的项目公司拟借入的所需款项;

  (6)、金融公司与项目公司签订远期购买协议,金融公司把从贷款人那借到的款项支付给项目公司,作为购买项目公司产品的预付款;

项目贷款

  (7)、项目投产后,项目公司向金融公司交付产品,金融公司按提货或付款协议将产品转售给第三人,以所得货款偿还贷款人的贷款;

  (8)、主办人就项目公司依远期购买协议交付产品的义务向金融公司提供担保,或就购买人在提货或付款协议中的付款义务向金融公司提供担保。

  以上是国际项目贷款的基本情况,希望对你了解国际项目贷款有帮助。