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中国银行装修贷款条件

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回复 1 楼 2016-12-07

中国银行装修贷款条件

  中国银行装修贷款条件:

  1、具有完全民事行为能力的自然人;

  2、有当地常住户口或有效居留身份,有固定和详细的住址;

  3、有正当职业和稳定可靠的收入来源,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力;

  4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表;

  5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证,保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任;

  6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明;

  7、落实贷款人规定的其他贷款条件。

  中国银行装修贷款期限:

  家居装修贷款期限一般为一至三年,最长不超过五年(含五年),具体期限根据借款人性质分别确定。

  以上是中国银行装修贷款的基本申请条件和贷款的期限,具体还需要什么条件需向当地的中国银行了解清楚。希望对你了解中国银行装修贷款有帮助。

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回复 2 楼 2016-12-07

中国银行装修贷款需提交材料

  装修贷款需要提交的材料:

  1、个人及配偶的身份证、户口簿及其他有效居留证件原件;

  2、贷款人认可的具有固定职业和稳定经济收入的证明;

  3、大额高档装修原则上需提供与经贷款人认可的装修企业签定的装修协议或合同,以及装修工程预算表;

  4、以资产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有权部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供所有权证明文件。以第三方担保的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料;

装修贷款

  5、不低于装修工程总额20%的中国银行存款凭证或已自筹资金支付工程总额20%以上的付款证明;

  6、大额高档装修原则上需提供装修企业的营业执照(复印件)、资质证书(复印件);

  7、贷款人要求提供的其他证明文件和材料。

  以上是中国银行贷款需要提交的重要材料,具体还需要提交什么材料需要向中国银行工作人员进行咨询。


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回复 3 楼 2016-12-07

中国银行装修贷款的流程和重要信息

  申请流程:

  1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;

  2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;

  3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;

  4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;

  5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。

  五大重要信息:

  1、贷款对象:十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

  2、贷款额度:贷款起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过人民币15万元(含15万元);

  3、贷款期限:最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年);

  4、贷款利率:按中国人民银行规定的同期贷款利率执行;

  5、担保方式:中国银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

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回复 4 楼 2016-12-07

装修贷款的特点和还款方式

  贷款主要特点:

  贷款额度--根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。

  贷款期限--贷款期限最长可达8年。

  贷款利率--在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。

  办理速度--贷款审批一般在1-3个工作日完成 。

  办理费用--贷款办理过程中银行不收取费用。

  担保方式多样--可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。

  还款方式:

  1、若银行有另外的的还款方式,在借款人没有特别要求的情况下,银行通常就使用等额本金或等额本息这两种还款方式。

  2、因为办理的是消费贷款,贷款金额的用途为装修,所以在贷款利率的执行方面若没有特殊情况的话,执行的标准为基准年度利率上浮10%即6.534%。这样的情况下,等额本金和等额本息还款二者之间的差额为14092元:(1)等额本息下贷款利息为145861元;(2)等额本金下贷款利息为131769元。

  3、目前对于还款方式的转变成功的情况不是许多,银行机构一般情况下是不会受理此项业务的。

  4、对于在还款期未到之前即先行偿还贷款,银行是可以接受业务申请的,不过借款人在办理的历程中需要要了解的是银行机构对于违约金收取的规定。通常情况下,银行要求借款人在贷款期限满一年后才可以向贷款行申请办理在还款期未到之前即先行偿还贷款,对于未满期限的借款人,银行是要收取相应比例的违约金。对于办理提前款是否存在违约金以及还款次数的规定。

  对于银行的贷款,最好按照合同的约定及时还款。如果超出了合同约定的还款日期又不提前和银行沟通,不仅会产生各种费用,而且还会影响在银行的信用。